岡山市北区建部町小倉の家賃相場
単身者:
- 1Kタイプ（洋室とキッチンが一部屋になっている間取り）の家賃相場は約5万円から8万円程度です。
- 1DKタイプ（洋室とダイニングキッチンが別々の部屋になっている間取り）の家賃相場は約6万円から10万円程度です。
ファミリー:
- 2LDKタイプ（リビングダイニングと2つの洋室、それにキッチンがある間取り）の家賃相場は約8万円から12万円程度です。
- 3LDKタイプ（リビングダイニングと3つの洋室、それにキッチンがある間取り）の家賃相場は約10万円から15万円程度です。
建部町小倉は岡山市北区の中でも比較的落ち着いた住宅地域なので、家賃相場は他のエリアに比べてやや抑えられています。ただし、立地や物件の設備・築年数などによっても異なるため、具体的な物件を探す際は不動産業者や賃貸サイトを利用して詳細を確認することをおすすめします。
交通アクセス
岡山市北区建部町小倉への交通アクセスですが、最寄りの駅はJR西日本の「北長瀬駅」となります。建部町小倉までは、北長瀬駅からバスやタクシーを利用することが一般的です。バスの場合、路線や運行スケジュールは季節や曜日によって異なるので、事前に調査しておくことをおすすめします。他にも、車を利用する場合は自家用車やレンタカーを利用することもできます。交通手段によってアクセス方法が異なりますので、具体的な交通手段を選んで移動することが良いでしょう。
金融機関や郵便局
岡山市北区建部町小倉には以下の金融機関や郵便局があります。
1. 三井住友銀行 岡山小倉支店
2. 岡山銀行 小倉支店
3. ゆうちょ銀行（郵便局内にATMが設置されています）
お近くの金融機関や郵便局を利用される際は、事前に営業時間やサービス内容を確認して利用されることをおすすめします。
病院・クリニック・ドラッグストア
岡山市北区建部町小倉にある病院やクリニック、ドラッグストアについては、情報が古くなる可能性があるため、最新の情報はインターネットや地元の地図アプリで調べることをおすすめします。また、岡山市の健康福祉課や観光案内所など、地元の公的機関にも問い合わせると詳しい情報が得られるかもしれません。
教育施設
岡山市北区建部町小倉にある教育施設は、「岡山市立小倉小学校」があります。他にも近隣に高等学校や中学校などがありますが、具体的な教育施設名を知りたい場合は、岡山市教育委員会のウェブサイトや岡山市役所の情報をご確認ください。
岡山市北区建部町小倉における事業用不動産査定の3大ポイント
岡山市北区建部町小倉における事業用不動産の査定の3大ポイントは以下の通りです。
1. 競合物件の分析: 同じ建部町小倉地域における事業用不動産の競合物件の販売価格や賃料を分析して市場相場を把握することが重要です。また、周辺地域の動向や需要の変化も考慮する必要があります。
2. 利回りと需要予測: 物件の賃料収入や利益を元に利回りを算出し、将来の賃料収入や需要の予測を行うことが重要です。需要が高まる可能性がある場合は査定額が高くなる可能性があります。
3. 建物の状態と設備: 査定額に大きく影響を与える建物の状態や設備を詳細に調査し、修繕やリノベーションの必要性を考慮して査定額を算出することが重要です。また、建物の寿命や将来的な価値も考慮する必要があります。
岡山市北区建部町小倉について
### 単身者の視点
**交通アクセス**
岡山駅からバスで20分程度。駅からのアクセスが便利。
**住環境**
閑静な住宅街で治安が良い。スーパーやコンビニも近くにあり便利。
**生活施設**
ドラッグストア、飲食店、カフェなどが充実。生活に必要な施設が近くに揃っている。
**教育**
近隣に小中学校や幼稚園があり、子育てがしやすい。
**公共施設**
図書館や公民館も充実し、公共施設の利用が可能。
**公園**
周辺には緑豊かな公園があり、自然に触れられる環境。
**まとめ**
単身者にとっては生活施設やアクセスが良く、快適な暮らしができるエリア。
### ファミリー家族の視点
**交通アクセス**
学校や買い物施設へのアクセスが便利で、車でも利用しやすい。
**住環境**
子育て環境が整っており、安全な住宅街。公園も多く、子供達が遊ぶ場所に恵まれている。
**生活施設**
スーパーやドラッグストアが近く、生活必需品の調達がしやすい。
**教育**
近隣に小中学校や幼稚園があり、教育面でも安心。
**公共施設**
図書館や公民館があり、家族での学習やイベント参加が可能。
**公園**
緑が豊かで広い公園が多く、家族でのレジャーや運動が楽しめる。
**まとめ**
ファミリーにとっては子育てしやすい環境であり、安全で便利な住みやすい町。
### 高齢者の視点
**交通アクセス**
バス停が近く、買い物や病院へのアクセスが便利。
**住環境**
静かな住宅街であり、高齢者にとって環境が落ち着いている。
**生活施設**
薬局や医療施設が近く、高齢者に必要なサービスが充実。
**教育**
シルバー人材センターや地域センターがあり、高齢者支援が充実。
**公共施設**
福祉施設や自主グループが活動しており、交流の場が豊富。
**公園**
散歩やリフレッシュに適した公園が近くにあり、自然に触れながら過ごせる。
**まとめ**
高齢者にとっては買い物や医療機関へのアクセスが便利で、福祉施設などのサービスが充実した地域。
